21% din imobilele României se află în Ilfov
În ultimii 13 ani, Ilfovul a pierdut 2.284 de hectare de teren agricol
În 2014, 70.000 de tranzacții imobiliare în Ilfov
În următorii doi ani, OCPI Ilfov își propune cadastrarea localităților
1 Decembrie, Copăceni și Clinceni
După o perioadă de ”discreție” instituțională, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ilfov (OCPI) a binevoit să prezinte public un raport de activitate în cadrul Colegiului Prefectural Ilfov din data de 27 octombrie.
Din datele prezentate reiese că vârful numărului de cereri depuse la OCPI a fost în 2014, când au fost înaintate/procesate peste 260.000 de cereri, o situație comparabilă cu ceea ce s-a înregistrat în primele trei trimestre ale anului în curs.
Tot din graficele prezentate reiese că în 2015 termenele de lucru pentru cererile primite s-a înjumătățit.
În perioada ianuarie – septembrie 2015 au fost înregistrate cele mai multe cereri pentru recepția tehnică pentru lucrări de măsurători terestre, în total 449 pentru perioada raportată, dar în creștere comparativ cu întreg anul 2014 (365) și aproape dublu față de 2012 (263).
În perioada 2008 – 2015 au fost avizate și recepționate 16 PUG-uri, cele mai multe în 2015 (5), iar anul 2009 se remarcă prin lipsa oricărei astfel de lucrări.
Numărul titlurilor de proprietate emise este în scădere, vârful fiind înregistrat în perioada 1992 – 1995, cu 23.376 de titluri de proprietate pentru terenuri agricole, reprezentând o suprafață de 28.051 de hectare și 1.003 titluri de proprietate pentru terenuri forestiere însumând 1.057 hectare.
Cele mai puține titluri de proprietate pentru terenuri agricole au fost emise în perioada 2012 – 2015 (557 titluri de proprietate), o situație similară regăsindu-se și în cazul terenurilor forestoere (74 de titluri de proprietate pentru terenuri forestiere).
De remarcat că evidența titlurilor de proprietate indică o scădere constantă aelor emise în intervalul ianuarie 1992 – septembrie 2015.
În ultimii 13 ani au fost scoase definitiv din circuitul agricol 2.284 de hectare de teren. S-a pornit de la 30 de hectare în perioada 1992 – 1995, iar vârful scoaterilor din circuitul agricol a fost în perioada 2004 – 2007, cunoscută și ca o perioadă de boom imobiliar. Perioada 2012 – 2015 este singura în care există reintrări ale unor terenuri în categoria terenurilor agricole. Este vorba de 11 hectare de teren incluse în 224 de lucrări realizate de OCPI.
Vârful tranzacțiilor imobiliare în Ilfov a fost atins, potrivit aceleiași surse, în 2014 (aproape 70.000 de tranzacții), comparabil însă cu nouă luni din 2015, care ar putea egala sau depăși statistica anului precedent.
Potrivit datelor existente la nivel național, în evidențele Ilfovului figurează aproximativ 21% (peste 8,2 milioane de imobile) din totalul de aproximativ 40 de milioane de imobile din România.
Din raportul, care pare mai mult însăilat decât gândit cu reponsabilitate și seriozitate în abordare, lipsește orice referire la vreun control, de fond sau tematic, care să fi avut loc la OCPI Ilfov în ultimii ani, orice referire la eventualele litigii (cunoscute fiind dosarele de corupție ale primarului de Jilava, Adrian Mladin, în care se făcea trimitere la un traffic de influență pe lângă șefa OCPI Ilfov) aflate pe rolul instanțelor de judecată (civile sau penale), dacă există sau nu dosare împotriva instituției sau deschise de aceasta împotriva unor avocați, notari etc., dacă cei 96 de angajați ai instituției au avut acces și au participat la cursuri de perfecționare profesională, evoluția structurii de personal în urma unor astfel de cursuri, dacă au fost aplicate sancțiuni și forma acestora pentru personalul instituției. De remarcat faptul că Ruxandra Ghiba conduce OCPI Ilfov de 16 ani.
În următorii doi ani, OCPI Ilfov își propune cadastrarea localităților 1 Decembrie, Copăceni și Clinceni. – CĂLIN MATEI
